Rentams findet Ihre Mietwohnung in Amsterdam — De Pijp, Jordaan, Oud-West, Zuidas und mehr. Persönlich, schnell, zuverlässig. Wir bezichtigen, verhandeln und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.
Amsterdam hat eine der angespanntesten Mietmärkte Europas. Wartelisten, Bietkriege, Betrug — ohne lokales Netzwerk ist es fast unmöglich, eine gute Wohnung zu finden. Als Ihr persönlicher Mietmakler übernehmen wir die gesamte Suche für Sie.
Füllen Sie das Formular aus oder schreiben Sie uns auf WhatsApp. Budget, Wunschviertel (De Pijp, Jordaan, Oud-West…), Größe und Wünsche. Dauert 2 Minuten.
Wir durchsuchen Pararius, Funda und unser privates Vermieternetzwerk. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden reale Optionen — oft noch am gleichen Tag.
Wir vereinbaren Besichtigungen, begleiten Sie (auch remote) und verhandeln die Miete zu Ihren Gunsten. Kein Stress, kein Zeitverlust.
Wir prüfen den Mietvertrag auf versteckte Klauseln und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe. Erst dann ist die Gebühr fällig.
Basierend auf Pararius Q2 2026. Amsterdam ist eine der teuersten Mietstädte Europas. Hier ein Überblick der durchschnittlichen Mietpreise:
| Typ | Fläche | Durchschn. Miete | Rentams-Gebühr (inkl. MwSt.) |
|---|---|---|---|
| Studio | 28–45 m² | €1.000 – €1.500/Monat | €1.210 – €1.815 |
| 1-Zimmer-Wohnung | 45–65 m² | €1.400 – €2.000/Monat | €1.694 – €2.420 |
| 2-Zimmer-Wohnung | 65–90 m² | €1.800 – €2.600/Monat | €2.178 – €3.146 |
| 3-Zimmer-Wohnung | 90–130 m² | €2.400 – €3.500/Monat | €2.904 – €4.235 |
Gebühr = 1 Monatsmiete (kalt) + 21% MwSt. Nur bei unterzeichnetem Mietvertrag fällig. Art. 7:417 BW.
Beliebtestes Viertel für Expats. Lebhaft, multikulturell, viele Restaurants. Sehr gefragt — daher ist ein Makler hier besonders wichtig.
Grachtenhäuser, enge Gassen, gemütliche Cafés. Das Herzstück von Amsterdam. Wohnungen sind rar — mit unserem Netzwerk kommen Sie bevorzugt in Frage.
Amsterdams Geschäftsviertel. Ideal für Deutsche, die bei internationalen Unternehmen (ING, ABN AMRO, Booking.com) arbeiten. Moderne Neubauwohnungen.
Ruhig, grün, familienfreundlich. Nahe Vondelpark. Sehr beliebt bei deutschen Familien und Paaren. Gute Schulen in der Nähe.
Nein, ein niederländisches Konto ist keine Pflicht — aber viele Vermieter bevorzugen es. Wir helfen Ihnen, schnell ein Konto bei Bunq, Revolut oder ING zu eröffnen. Das BSN (Steueridentifikationsnummer) erhalten Sie nach der Anmeldung im Rathaus.
Die Kaution (borgsom) beträgt in der Regel 1–2 Monatsmieten und wird bei Einzug hinterlegt. Sie wird nach Auszug zurückerstattet, wenn die Wohnung in gutem Zustand übergeben wird. Rentams prüft alle Mietbedingungen für Sie, bevor Sie unterschreiben.
Die meisten Vermieter verlangen ein Nettoeinkommen von 3× bis 4× der Monatsmiete. Bei einer Miete von €1.800/Monat benötigen Sie also ca. €5.400–€7.200 Nettoeinkommen pro Monat. Als deutsches Unternehmen mit Arbeitsvertrag in den Niederlanden haben Sie sehr gute Chancen.
Ja, absolut. Viele unserer deutschen Kunden sind noch in Berlin, München oder Frankfurt, wenn wir bereits in Amsterdam Wohnungen für sie besichtigen und verhandeln. Wir machen Video-Besichtigungen und schicken detaillierte Berichte. Sie können den Mietvertrag auch remote unterzeichnen.
Erzählen Sie uns, was Sie suchen — wir finden, besichtigen und verhandeln für Sie.
Kein Ergebnis = keine Kosten.
Gebühr: 1 Monatsmiete + 21% MwSt. · Nur bei unterzeichnetem Vertrag · Art. 7:417 BW