Creatief, betaalbaar en in rap tempo de populairste buurt van Amsterdam. NDSM-werf, Buiksloterham, Overhoeks — Noord is dé plek voor mensen die vooruitdenken. Wij zoeken, bezichtigen en onderhandelen voor jou.
Amsterdam-Noord is de buurt die iedereen 10 jaar geleden had moeten ontdekken. De NDSM-werf en Buiksloterham zijn uitgegroeid tot creatieve hotspots. Met de gratis pont ben je in 5 minuten op Centraal Station — voor een stuk lagere huurprijs dan aan de zuidkant van het IJ.
De NDSM-werf is een voormalige scheepswerf die omgebouwd is tot broedplaats voor kunstenaars, startups en evenementen. Eye Filmmuseum, A'DAM Toren en het Volkshotel zijn op loopafstand. Noord heeft een sfeer die je nergens anders vindt.
De gratis pont vaart dag en nacht, elke paar minuten. Fiets aan boord mag altijd. Binnen 5 minuten sta je op de Buiksloterweg, 10 minuten lopen naar Centraal Station. Noord voelt op afstand, maar is het niet.
Noord is goedkoper dan de Jordaan, De Pijp of Oud-West — maar dat gat wordt kleiner. De buurt gentrificeerd snel. Nu is het moment om in te stappen voordat de prijzen ook hier door het plafond gaan. Rentams helpt je de beste deal te krijgen.
Noord heeft wat je in de rest van Amsterdam niet vindt: ruimte. Grote appartementen, tuinen, lofts in voormalige fabrieken. Tuindorp Nieuwendam is een rustig dorp met groen en vrijstaande woningen — bijzonder voor Amsterdam.
Op basis van Pararius Q2 2026 data. Noord is goedkoper dan het centrum maar de prijzen stijgen snel door toenemende populariteit. Nieuwbouw op de NDSM-werf is duurder dan bestaande bouw in Tuindorp of Vogelbuurt.
| Type | Oppervlakte | Gem. huurprijs | Fee Rentams (incl. BTW) |
|---|---|---|---|
| Studio | 28–45 m² | €850 – €1.250/mnd | €1.029 – €1.513 |
| 1-kamer appartement | 45–65 m² | €1.100 – €1.600/mnd | €1.331 – €1.936 |
| 2-kamer appartement | 65–90 m² | €1.500 – €2.100/mnd | €1.815 – €2.541 |
| 3-kamer appartement / loft | 90–140 m² | €2.000 – €2.800/mnd | €2.420 – €3.388 |
Fee = 1 maand kale huur + 21% BTW. Alleen bij getekend huurcontract. Art. 7:417 BW.
Ja. De gratis pont vaart 24/7 en rijdt elke 5–10 minuten. Met de fiets ben je in 10 minuten bij Centraal Station. Bus 38, 92 en 394 verbinden Noord verder met de rest van Amsterdam. Een auto is in Noord eigenlijk niet nodig.
Dat hangt van je wensen af. Wil je creatief en hip? Kies de NDSM-werf of Buiksloterham. Wil je nieuwbouw en modern? Kies Overhoeks (A'DAM Toren buurt). Wil je ruimte en groen? Kies Tuindorp Nieuwendam of Vogelbuurt. Vertel ons je wensen en wij zoeken in het juiste deel van Noord.
Noord is een van de snelst groeiende huurmarkten van Amsterdam. De afgelopen 3 jaar zijn de huurprijzen met gemiddeld 15–25% gestegen. Met name in Buiksloterham en rondom de NDSM-werf stijgen de prijzen snel. Nu is het moment om in te stappen voordat Noord even duur is als De Pijp.
Ja! Amsterdam-Noord is de enige plek in Amsterdam waar je betaalbare lofts en grote industriële appartementen vindt. De NDSM-werf en Buiksloterham hebben voormalige industriepanden die omgebouwd zijn tot unieke woonruimtes. Rentams heeft goed contact met verhuurders in dit segment.
Vertel ons je wensen — wij zoeken, bezichtigen en onderhandelen. Geen resultaat = geen kosten.
Fee: 1 maand huur + 21% BTW · Alleen bij getekend contract · Art. 7:417 BW